Registre national des copropriétés

351 copropriétés sans syndic déclaré à Saint-Ouen

Soit 40 % des 867 copropriétés de la ville. Le registre ne mentionne pour elles ni syndic professionnel, ni syndic bénévole : un immeuble sur 2 vit sans représentant légal déclaré. En grande majorité de petits immeubles anciens.

143≤ 10 lots

208plus de 10 lots

47mandats expirés sans successeur

64syndics bénévoles déclarés

Votre immeuble n'a plus de syndic ?

Un syndic professionnel audonien habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté. La désignation se vote en assemblée générale.

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Époque de construction des immeubles sans syndic

Avant 1949 152

1949 à 1974 53

1975 à 1993 6

1994 à 2000 3

2001 à 2010 12

Après 2010 53

Non renseignée 72

Ce que dit la loi

Toute copropriété doit avoir un syndic (loi du 10 juillet 1965, article 17). À défaut de désignation par l'assemblée, le président du tribunal judiciaire en nomme un à la demande d'un copropriétaire. L'immatriculation au registre national est obligatoire depuis 2018 pour toutes les copropriétés.

Désigner un syndic en 3 étapes

Les règles sont nationales. Dans un petit immeuble, tout peut se régler en une assemblée.

Convoquer une assemblée

N'importe quel copropriétaire peut convoquer l'assemblée générale quand la copropriété n'a pas de syndic, avec pour ordre du jour la désignation du syndic. Convocation par lettre recommandée ou remise contre émargement, 21 jours avant.

Comparer les contrats

Syndic bénévole élu parmi les copropriétaires, syndic coopératif, ou syndic professionnel : chaque candidat présente un contrat type et son forfait annuel. Pour un petit immeuble, demandez un contrat allégé.

Voter et déclarer

Le syndic est élu à la majorité absolue des voix de tous les copropriétaires (article 25). Il met ensuite le registre national à jour : c'est lui qui déclare l'immatriculation et son mandat.

Les copropriétés sans syndic déclaré à Saint-Ouen

351 immeubles, des plus grands aux plus petits, d'après le registre national. Un immeuble qui figure ici a peut-être un syndic non déclaré : c'est le syndic qui met le registre à jour.

AdresseRésidenceLotsConstruction

rue des Bateliers Carré Privé 190 Après 2010 190 lots
2 -4 Place Martin Levasseur Cosmopolitan 83 Après 2010 83 lots
57 quai de Seine — 127 1949 à 1974 127 lots
10 -18 Rue Dora Maar Syndicat des Copropriétaires du Bâtiment a Vogue 91 Après 2010 91 lots
30 rue des Bateliers Les Terrasses des Docks 68 Après 2010 68 lots
99 rue des Rosiers — 216 Avant 1949 216 lots
23 rue des Bateliers — 125 Non renseignée 125 lots
rue Fernand Hainaut Sdc de L'ilot E1b a Saint-Ouen-Sur-Seine 85 Après 2010 85 lots
64 boulevard Victor Hugo Avant Seine Cote Ville 104 Non renseignée 104 lots
1 avenue du Cimetière Sdc Saint Ouen Avenue du Cimetière 110 Après 2010 110 lots
66A boulevard Victor Hugo Avant Seine Cote Ville B4b 104 Après 2010 104 lots
21 rue Albert Camus Sdc les Couleurs du Parc 92 Après 2010 92 lots
2 rue Blanqui — 88 Non renseignée 88 lots
34 rue Pierre Rue Pierre Chapitre 3 68 Après 2010 68 lots
8 boulevard Victor Hugo Batiment N13 Egerie 63 Après 2010 63 lots
rue des Buttes Montmartre Syndicat des Coproprietaires Elegance 30 59 Après 2010 59 lots
21 rue Jules Verne Sdc 21 Rue Jules Vernes 93400 Saint Ouen 68 Après 2010 68 lots
9 rue Émile Cordon Résidences Cordon Jaurès Saint Ouen 50 1994 à 2000 50 lots
135 avenue Gabriel Péri Elegance 83 Après 2010 83 lots
3 rue Aimé Césaire Sdc St Ouen 1 Aime Cesaire (3 R) 122 2001 à 2010 122 lots
9 rue Dulcie September Sdc Dulcie September 9 47 Non renseignée 47 lots
11 bis rue Arago Saint Ouen Arago 80 Après 2010 80 lots
2 boulevard Jean Jaurès C0261 - Sdc Belharra 41 Non renseignée 41 lots
89 rue Ardoin Syndicat des Coproprietaires Avant Seine Lot B2b 57 Non renseignée 57 lots
rue Pierre Duo des Docks 62 Après 2010 62 lots
108 boulevard Victor Hugo Sdc Metropolitan - Rue des Docks St-Ouen - 93400 57 Après 2010 57 lots
rue Maya Angelou Sdc de L'ilot E2b a Saint-Ouen-Sur-Seine 73 Après 2010 73 lots
18 rue Touzet-Gaillard — 63 Non renseignée 63 lots
22 rue Blanqui Sdc le Patio Blanqui 22-24 Rue Blanqui 74 2001 à 2010 74 lots
24 rue Blanqui Sdc le Patio Blanqui 50 2001 à 2010 50 lots
5 /7 Rue des Entrepreneurs Duplex en Ville 66 Non renseignée 66 lots
5 rue des Entrepreneurs Sdc Duplex en Ville 66 Après 2010 66 lots
31 boulevard Jean Jaurès Sdc 31 Bd Jean Jaures 52 Avant 1949 52 lots
50 rue Pierre Rue Pierre Chapitre 1 62 Après 2010 62 lots
89 rue Ardoin Syndicat des Coproprietaires Avant Seine Lot B1a1 65 Après 2010 65 lots
8 rue Simone Veil So Cosy - Batiment 1-9 68 Après 2010 68 lots
77 rue Albert Dhalenne Le Coeurville 57 Non renseignée 57 lots
96 rue Ardoin Sdc The One Rue Ardoin 61 Après 2010 61 lots
24 rue de l'Hermet Sdc 24 Rue de L'hermet 93400 Saint-Ouen-Sur-Seine 16 Avant 1949 16 lots
rue Ardoin Residence Owen Park 107 Après 2010 107 lots
16 rue Alexandre Bachelet Sdc Bachelet Hermet 50 Non renseignée 50 lots
36 boulevard Victor Hugo Saint Ouen Neo Deco N7 - Bât 1 - Volume 7 53 Après 2010 53 lots
rue des Docks et Rue Simone Veil Sdc Saint-Ouen Rue des Docks et Rue Simone Veil 63 Après 2010 63 lots
36 boulevard Victor Hugo Saint Ouen Neo Deco N7 - Bât 5 - Volume 11 54 Après 2010 54 lots
rue Fernand Hainaut Sdc de L'ilot E4a a Saint-Ouen-Sur-Seine 56 Après 2010 56 lots
89 avenue Michelet Scdc 89 Avenue Michelet 46 Après 2010 46 lots
rue Ardoin Residence Quai de Seine 97 Après 2010 97 lots
19 rue Vincent Palaric Latelier Abc 49 Après 2010 49 lots
36 boulevard Victor Hugo Saint Ouen Neo Deco N7 - Bât 3 - Volume 9 49 Après 2010 49 lots
8 rue Lise London Quai 102 48 Après 2010 48 lots
89 rue Ardoin Syndicat des Coproprietaires Avant Seine Lot B4a 32 Non renseignée 32 lots
12 rue Pierre Dreyfus Sdc du Carrousel 40 Après 2010 40 lots
10 rue Simone Veil So Jazzy - Batiment 2 50 Après 2010 50 lots
avenue Pablo Picasso Sdc Immeuble Sis Saint-Ouen (93) Rue Pablo Picasso 47 Après 2010 47 lots
8 rue Carnot Sdc 8 Carnot 27 Non renseignée 27 lots
1 avenue des Marronniers — 31 1949 à 1974 31 lots
26 -28 R Ernest Renan Sdc 26-28 Rue Ernest Renan 76 Avant 1949 76 lots
42 rue Charles Schmidt — 33 Non renseignée 33 lots
107 boulevard Victor Hugo Residence Esprit Loft 49 Après 2010 49 lots
25 /25 R Lecuyer Sdc Lecuyer /valles 72 Non renseignée 72 lots
25B rue Desportes Sdc Studio 25 36 Non renseignée 36 lots
26 avenue Gabriel Péri Sdc 26 Avenue Gabriel Peri 93400 Saint Ouen 47 Avant 1949 47 lots
1 impasse des 3 Bornes — 42 Avant 1949 42 lots
1 rue Albert Dhalenne — 70 1949 à 1974 70 lots
43 rue Docteur Bauer Sdc 43 Rue du Docteur Bauer 35 Avant 1949 35 lots
36 boulevard Victor Hugo Saint Ouen Neo Deco N7 - Bât 2 - Volume 8 38 Après 2010 38 lots
5 avenue Gabriel Péri Sdc 5 Avenue Gabriel Péri à Saint Ouen 39 Avant 1949 39 lots
120 rue des Rosiers Sdc 120 Rue des Rosiers 93400 Saint Ouen 34 Avant 1949 34 lots
24 rue Voltaire — 40 Avant 1949 40 lots
30T rue Garibaldi — 20 1949 à 1974 20 lots
19 rue Vincent Palaric Latelier Def 37 Après 2010 37 lots
77 avenue Michelet Sdc 77 Avenue Michelet 93400 Saint Ouen 39 Non renseignée 39 lots
126 rue Docteur Bauer — 30 2001 à 2010 30 lots
31 rue Émile Zola — 31 Non renseignée 31 lots
21 rue Villa Biron Sdc 21 Villa Biron 35 Non renseignée 35 lots
19 rue Vincent Palaric Le Corner C 33 Après 2010 33 lots
2 rue Maurice Audin Sdc Madison Park 58 Après 2010 58 lots
rue Jean-Jacques Rousseau — 27 1949 à 1974 27 lots
81 boulevard Victor Hugo — 29 Avant 1949 29 lots
89 rue Ardoin Syndicat des Copropriétaire Avant Seine Cote Patio 56 Après 2010 56 lots
54 avenue Gabriel Péri — 29 Avant 1949 29 lots
22 rue la Clef des Champs Sdc Home + Belvedere 54 Non renseignée 54 lots
100 avenue Gabriel Péri — 28 Avant 1949 28 lots
2 place de la République Sdc 2 Pl de la République 24 Avant 1949 24 lots
23 allée de Paris Sdc Kroma Oren 53 Après 2010 53 lots
47 rue des Rosiers Sdc 47 Rue des Rosiers 24 Avant 1949 24 lots
57 rue Albert Dhalenne Sdc du 57 Rue Albert Dhalenne 30 Après 2010 30 lots
94 avenue Gabriel Péri Sdc 94 Avenue Gabriel Peri 28 1949 à 1974 28 lots
101 avenue Michelet — 29 Non renseignée 29 lots
21 rue Charles Schmidt — 27 Non renseignée 27 lots
Saint-Ouen (seine-Saint-Denis) Villa des Sources 20 Après 2010 20 lots
19 rue Lécuyer Sdc 19 Rue Lécuyer à Saint-Ouen 22 Avant 1949 22 lots
14 rue Jean-Jacques Rousseau — 27 1975 à 1993 27 lots
19 -21 R Palestro 15 Ps Trinite — 31 1949 à 1974 31 lots
2 place du Capitaine Glarner Sdc 2 Place du Capitaine Glarner 34 Avant 1949 34 lots
4 place de la République Sdc 4 Place de la République 93400 Saint Ouen 24 Avant 1949 24 lots
avenue Pablo Picasso Sdcthe One Bat B Rue Pablo Picasso 30 Après 2010 30 lots
51 rue des Rosiers Sdc 51 Rue des Rosiers 23 Avant 1949 23 lots
62B rue de Saint-Denis — 29 Après 2010 29 lots
12 rue Émile Zola — 25 Avant 1949 25 lots
49 rue Docteur Bauer Sdc Sis a Saint Ouen 49 Rue du Docteur Bauer 24 Avant 1949 24 lots
10A allée de Paris Villa Concept 45 Après 2010 45 lots
18 allée de Paris Villa Concept 45 Après 2010 45 lots
21 rue Voltaire — 20 Avant 1949 20 lots
3 rue Jules Guesde Sdc 3 Rue Jules Guesde 93400 24 Avant 1949 24 lots
36 avenue du Capitaine Glarner — 28 1949 à 1974 28 lots
11 rue Palouzié Sdc Palouzie 11 20 Avant 1949 20 lots
35 rue Docteur Bauer Sdc 35 Rue du Docteur Bauer 23 Non renseignée 23 lots
11 rue Madeleine — 15 Non renseignée 15 lots
175 rue Docteur Bauer Sdc 175 Docteur Bauer 36 Avant 1949 36 lots
22 Vla de la Prevoyance Sdc 22 Prevoyance 24 Avant 1949 24 lots
43 rue du Landy Immeuble Sis à Saint Ouen (93400) 43 Rue du Landy 21 Avant 1949 21 lots
9 Vla de la Prevoyance Sdc Villa de la Prevoyance 17 Non renseignée 17 lots
99 avenue Michelet Sdc 99 Michelet 22 Avant 1949 22 lots
rue Jean-Henri Fabre Syndicat des Coproprietaires 94 Jean-Henri Fabre 25 Avant 1949 25 lots
5 rue Raspail Sdc 5 Rue Raspail 19 1949 à 1974 19 lots
54 rue du Docteur Léonce Basset Sdc 54 Docteur Leonce Basset 37 1975 à 1993 37 lots
11 rue de l'Hermet Sdc 11 Rue de L'hermet 93400 Saint Ouen 19 Avant 1949 19 lots
11 rue des Chantiers Sdc 11 Rue des Chantiers 22 Non renseignée 22 lots
127 avenue Gabriel Péri — 36 Avant 1949 36 lots
16 avenue Michelet Sdc 16 Avenue Michelet 26 1975 à 1993 26 lots
1 rue d'Alembert — 35 Avant 1949 35 lots
20 rue Rabelais Sdc 20 Rue Rabelais 18 Avant 1949 18 lots
77 avenue Gabriel Péri — 15 Avant 1949 15 lots
8 Villa de l’Industrie Saint-Ouen - 8 Villa de L'industrie 17 Avant 1949 17 lots
17 rue Jean-Jacques Rousseau Sdc 17 Rue Jean Jacques Rousseau 34 1949 à 1974 34 lots
17T rue Alexandre Bachelet — 15 1975 à 1993 15 lots
3 rue Louis Blanc — 20 Non renseignée 20 lots
66 avenue Gabriel Péri — 14 Avant 1949 14 lots
26 rue des Rosiers Sdc 26 Rue des Rosiers 33 Avant 1949 33 lots
33 rue Adrien Lesesne Syndicat des Copropriétaires 33 Rue Adrien Lesesne 13 Avant 1949 13 lots
4 allée de Paris Chelsea 33 Non renseignée 33 lots
61 avenue Michelet — 18 Avant 1949 18 lots
76 avenue Michelet Sdc 76 Avenue Michelet 16 Avant 1949 16 lots
1 rue Ambroise Croizat Syndicat Ccoperatif des Coproprietaires 19 Avant 1949 19 lots
126 avenue Michelet — 30 Avant 1949 30 lots
16 rue Arago — 16 Avant 1949 16 lots
18 rue Voltaire Sdc 18 Rue Voltaire 93400 17 Non renseignée 17 lots
53 rue des Entrepôts Sdc 53 Rue des Entrepots 17 1949 à 1974 17 lots
55 rue des Rosiers Sdc 55 Rue des Rosiers 16 Avant 1949 16 lots
120 avenue Gabriel Péri — 16 Non renseignée 16 lots
59 avenue du Capitaine Glarner — 11 1949 à 1974 11 lots
64 rue des Entrepôts Sdc 64 Rue des Entrepots 17 1949 à 1974 17 lots
8 rue des Entrepreneurs Sdc 8 Rue des Entrepreneurs 15 1949 à 1974 15 lots
1 rue Palouzié Palouzie 14 Avant 1949 14 lots
12 rue des Entrepôts — 18 Avant 1949 18 lots
18 rue Morand Syndicat des Copropriétaires 9 Non renseignée 9 lots
20 rue Arago — 12 1949 à 1974 12 lots
24 rue Arago Copropriete 24 Rue Arago St-Ouen 93400 29 Avant 1949 29 lots
29 rue Pasteur — 14 Avant 1949 14 lots
6 Villa de l’Industrie — 18 Avant 1949 18 lots
6 rue Émile Zola Sdc 6 Rue Emile Zola 16 Avant 1949 16 lots
3 rue Mathieu Sdc 3 Rue Mathieu 14 Avant 1949 14 lots
18 rue Ernest Renan — 14 Avant 1949 14 lots
27 Vla de l'Industrie Sdc Villa de L'industrie 17 2001 à 2010 17 lots
35B avenue Gabriel Péri Copropriete du 35 Bis Avenue Gabriel Peri 15 Avant 1949 15 lots
57 rue du Landy Copropriete du 57 Rue du Landy 27 1949 à 1974 27 lots
67 boulevard Victor Hugo — 13 1949 à 1974 13 lots
72 boulevard Jean Jaurès Reciproque Ouest 23 Après 2010 23 lots
11 rue Godillot Sdc 11 Godillot 26 Avant 1949 26 lots
13T rue Garibaldi — 14 Avant 1949 14 lots
3 rue Raspail — 14 Avant 1949 14 lots
30 rue Kléber — 12 Avant 1949 12 lots
32 rue des Entrepôts Entrepots (232) 15 Avant 1949 15 lots
4 rue Edgar Quinet — 13 Avant 1949 13 lots
56 rue Anselme — 17 Non renseignée 17 lots
17 rue Vincent Palaric — 16 Non renseignée 16 lots
2 -4 R Madeleine — 12 1949 à 1974 12 lots
24 rue Palouzié — 8 Non renseignée 8 lots
25 avenue des Marronniers Immeuble 25 Av.des Marronniers 25 1949 à 1974 25 lots
3 rue Lécuyer Maréchalerie 13 Avant 1949 13 lots
42 rue des Rosiers — 11 Avant 1949 11 lots
44 rue des Entrepôts — 12 Avant 1949 12 lots
67 rue Albert Dhalenne — 25 1949 à 1974 25 lots
84 rue des Rosiers — 13 Avant 1949 13 lots
87 rue des Rosiers — 10 1949 à 1974 10 lots
rue Alfred Ottino Sdc de la Residence les Terrasses D’alma 17 Après 2010 17 lots
1T rue Pierre Sdc 1 Ter Rue Pierre 24 Avant 1949 24 lots
50 rue Eugène Lumeau Sdc 50 Rue Eugene Lumeau 16 1949 à 1974 16 lots
15 rue Garibaldi Sdc 15 Rue Garibaldi 23 Avant 1949 23 lots
2 rue Maréchal Leclerc — 8 1949 à 1974 8 lots
21 rue Morand Copropriété 21 Morand 23 Avant 1949 23 lots
50 rue du Docteur Léonce Basset Sdc 526 - 50 Rue Leonce Basset 14 Avant 1949 14 lots
57 rue Charles Schmidt — 12 Avant 1949 12 lots
7 rue Arago Sdc 7 Rue Arago 23 Avant 1949 23 lots
9 rue Madeleine Sdc 9 Rue Madeleine 20 Avant 1949 20 lots
1 rue Rabelais Sdc 1 Rue Rabelais St Ouen 16 Non renseignée 16 lots
11 rue de l'Alliance Sdc 11 Alliance 8 Avant 1949 8 lots
20 rue Edgar Quinet Sdc 20 Rue Edgar Quinet 17 1949 à 1974 17 lots
21 rue Pasteur — 10 Avant 1949 10 lots
23 rue Eugène Lumeau — 11 Avant 1949 11 lots
34 rue Garibaldi — 11 Avant 1949 11 lots
55 rue Gambetta Sdc 55 Rue Gambetta à Saint Ouen 22 Avant 1949 22 lots
12 Vla de la Prevoyance — 9 Avant 1949 9 lots
14 avenue des Marronniers — 14 Avant 1949 14 lots
14 rue Berthe — 16 1949 à 1974 16 lots
14 rue Myrtille Beer SCP 14 Rue Myrtille Beer 10 Avant 1949 10 lots
15 rue Martin Levasseur Sdc 15 Rue Martin Levasseur 10 Avant 1949 10 lots
35 avenue du Capitaine Glarner — 12 Avant 1949 12 lots
43 rue Adrien Lesesne — 10 1949 à 1974 10 lots
45 rue Debain — 10 Avant 1949 10 lots
62 quater avenue Gabriel Péri Sdc 62 Quater Avenue Gabriel Péri 10 1949 à 1974 10 lots
92 avenue Gabriel Péri — 10 1949 à 1974 10 lots
132 avenue Gabriel Péri — 19 2001 à 2010 19 lots
28 rue des Rosiers Sdc 28 Rue des Rosiers 10 Non renseignée 10 lots
30B rue Kléber — 9 Non renseignée 9 lots
32 rue Eugène Lumeau — 8 Avant 1949 8 lots
41 rue Kléber — 10 Avant 1949 10 lots
41 rue de Saint-Denis — 10 1949 à 1974 10 lots
5 rue René Miston Sdc 5 Rue René Miston 8 Non renseignée 8 lots
57 avenue Michelet Sdc du 57 Av Michelet a Saint Ouen 10 Non renseignée 10 lots
65 avenue Michelet — 12 Avant 1949 12 lots
17 rue Edgar Quinet — 19 1949 à 1974 19 lots
99 avenue Michelet Sdc 99 Avenue Michelet 19 Avant 1949 19 lots
13 boulevard Victor Hugo Sdc 13 Boulevard Victor Hugo 9 Non renseignée 9 lots
17B rue Kléber — 9 2001 à 2010 9 lots
24 rue Ambroise Croizat Sdc 24 Rue Ambroise Croizat 10 Avant 1949 10 lots
32 rue Pasteur — 9 Avant 1949 9 lots
35 rue Louis Blanc — 18 Avant 1949 18 lots
38 rue de l'Hermet Sdc 38 Rue de L'hermet 5 Non renseignée 5 lots
5 rue de l'Union — 9 Avant 1949 9 lots
8 rue Eugène Lumeau — 10 1949 à 1974 10 lots
98 avenue Gabriel Péri — 18 Avant 1949 18 lots
15 rue Raspail — 17 Avant 1949 17 lots
22 rue Arago Sdc 22 Rue Arago 9 1949 à 1974 9 lots
6 rue Debain — 8 Avant 1949 8 lots
64 rue des Rosiers — 8 Avant 1949 8 lots
2 rue Émile Zola — 9 Avant 1949 9 lots
30 rue des Entrepôts — 7 1949 à 1974 7 lots
35 rue Anselme Sdc Anselme 5 1975 à 1993 5 lots
40 rue du Landy — 10 Après 2010 10 lots
45 avenue du Capitaine Glarner — 7 Avant 1949 7 lots
75 avenue Michelet Sdc 75 Michelet 16 Avant 1949 16 lots
79 avenue Gabriel Péri Sdc. 79 Avenue Gabriel Péri - Saint Ouen 4 Avant 1949 4 lots
116 rue du Landy Sdc Sdc Residence Sacre Coeur 11 Non renseignée 11 lots
16 E Vla de l'Industrie Sdc Villa Cristina 10 2001 à 2010 10 lots
2 rue Mathieu Sdc Genat 7 1949 à 1974 7 lots
26 rue du Docteur Léonce Basset — 12 1949 à 1974 12 lots
33 rue Amilcar Cipriani Sdc 33 Rue Amilcar Cipriani 5 Non renseignée 5 lots
41 rue des Graviers Sdc 41 Rue des Graviers 93400 Saint Ouen 8 1949 à 1974 8 lots
47 avenue du Capitaine Glarner — 10 Non renseignée 10 lots
49 rue des Graviers Sdc 49 Rue des Graviers 93400 Saint-Ouen 7 Avant 1949 7 lots
5 rue Pasteur — 4 Non renseignée 4 lots
6 rue Eugène Lumeau Sdc 6 Rue Eugene Lumeau 15 1949 à 1974 15 lots
62 rue des Rosiers — 8 Non renseignée 8 lots
9 rue Mathieu Syndicat des Coproprietaires du 9 Rue Mathieu 9 Non renseignée 9 lots
1 Vla de la Prevoyance Sbc Prevoyance 5 Avant 1949 5 lots
12 rue Jules Verne Sdc 12 Rue Jules Verne 3 Non renseignée 3 lots
16 rue Martin Levasseur Sdc 16 Rue Martin Levasseur 93400 Saint-Ouen 6 Avant 1949 6 lots
19 impasse Mousseau Immeuble 19 Impasse Mousseau 93400 Saint-Ouen 8 Avant 1949 8 lots
19 rue Eugène Lumeau — 6 Non renseignée 6 lots
24 rue des Chantiers Syndicat de Copropriété du 24 Rue des Chantiers 5 Avant 1949 5 lots
3 rue du Plaisir Sdc 3 Rue du Plaisir 7 Avant 1949 7 lots
36 boulevard Jean Jaurès — 14 Avant 1949 14 lots
75 rue Docteur Bauer Sdc 75 Rue du Docteur Bauer 14 Avant 1949 14 lots
8 rue Ambroise Croizat Sdc Croizat N° 8 - 93400 7 Non renseignée 7 lots
15 rue de la Gaité Sdc du 15 Rue de la Gaite a Saint-Ouen (93400) 7 Non renseignée 7 lots
4 impasse Aubert Copropriete 4 Impasse Aubert 5 Avant 1949 5 lots
4 rue des Entrepreneurs Sdc 4 Rue des Entrepreneurs 12 Avant 1949 12 lots
40 rue des Rosiers Sdc 40 Rosiers 7 Avant 1949 7 lots
44 rue Eugène Lumeau Sdc 44 Rue Eugene Lumeau 7 Avant 1949 7 lots
45 rue du Landy Sdc 45 Rue du Landy 5 Avant 1949 5 lots
53 rue Eugène Lumeau — 6 Non renseignée 6 lots
1 rue Alfred Ottino — 7 Non renseignée 7 lots
16 rue Jules Verne — 6 Avant 1949 6 lots
20 rue Eugène Lumeau Sdc 20 Rue Eugene Lumeau 5 1949 à 1974 5 lots
6 rue Lécuyer Sdc 6 Rue Lecuyer - 93400 Saint Ouen 12 Non renseignée 12 lots
6 rue Raspail — 12 Avant 1949 12 lots
89 rue des Rosiers — 10 Avant 1949 10 lots
1 /3 R Marcel Bourdarias — 10 1949 à 1974 10 lots
119 boulevard Victor Hugo Sdc 119 Bouvards Victor Hugo 11 1994 à 2000 11 lots
20 rue des Entrepôts — 7 1949 à 1974 7 lots
40 rue Eugène Lumeau — 6 1949 à 1974 6 lots
45 boulevard Victor Hugo — 11 Avant 1949 11 lots
49 rue Gambetta Synd Copro 49 Rue Gambetta 5 1994 à 2000 5 lots
5 rue Farcot — 9 Avant 1949 9 lots
15B rue Palouzié Sdc 15 Bis Palouzié 8 Avant 1949 8 lots
23 rue Ambroise Croizat Sdc 23 Ambroise Croizat 10 Non renseignée 10 lots
24 rue Amilcar Cipriani Syndicat des Copropriétaire du 24 Amilcar Cipriani 10 Avant 1949 10 lots
3 rue de la Gaité Sdc 3 Rue de la Gaite 10 Avant 1949 10 lots
35 rue Kléber Sdc Immeuble Sis a Saint Ouen 93400 35 Rue Kleber 6 Après 2010 6 lots
42 rue Garibaldi Sdc 42 Rue Garibaldi 5 Avant 1949 5 lots
7 impasse Mousseau — 4 1949 à 1974 4 lots
7 rue de la Gaité Sdc 7 Rue de la Gaité à Saint Ouen 10 Avant 1949 10 lots
9 rue du Plaisir — 4 1949 à 1974 4 lots
12 rue Berthe — 4 Avant 1949 4 lots
12B avenue Frayce — 3 Non renseignée 3 lots
18 Pas Robespierre — 9 Avant 1949 9 lots
21 rue du Plaisir C0043 - Sdc 21 Rue du Plaisir 8 Non renseignée 8 lots
24 rue Mathieu Sdc 24 Rue Mathieu 9 1949 à 1974 9 lots
26 rue Garibaldi — 5 Avant 1949 5 lots
28 rue Adrien Lesesne Copropriété du 28 Rue Adrien Lesesne 6 Avant 1949 6 lots
30 rue Eugène Lumeau — 5 Non renseignée 5 lots
4 rue Palouzié Saint Ouen (93) 4 Rue Palouzie 4 Avant 1949 4 lots
7 rue Cagé — 3 1949 à 1974 3 lots
1 Villa Valentine 19 Rue Godillot — 8 2001 à 2010 8 lots
16 rue Rabelais Copropriété du 16 Rue Rabelais 3 Avant 1949 3 lots
17 rue Anselme — 4 1949 à 1974 4 lots
18 impasse Aubert — 2 Non renseignée 2 lots
19 bis rue Ambroise Croizat Sdc 19bis Ambroise Croizat 4 Avant 1949 4 lots
19 rue du Plaisir — 8 Avant 1949 8 lots
2 rue Ampère Sdc 2 Rue Ampere 93400 Saint Ouen 8 Avant 1949 8 lots
35 rue des Poissonniers Sdc 35 Rue des Poissonniers 93400 Saint Ouen 8 Non renseignée 8 lots
55 rue Adrien Lesesne Sdc 55 a Lesesne 8 1949 à 1974 8 lots
56 rue Jules Vallès — 8 Avant 1949 8 lots
57 rue Anselme Syndic 57 Rue Anselme 8 Avant 1949 8 lots
58 rue Anselme — 4 Avant 1949 4 lots
6 rue Jules Ferry Sdc 6 Rue Jules Ferry 4 Avant 1949 4 lots
8 rue Étienne Dolet — 3 1949 à 1974 3 lots
rue Palouzié Sdc 6 Rue Palouzié 93400 Saint Ouen 4 Non renseignée 4 lots
11 boulevard Biron — 7 Avant 1949 7 lots
131 rue Docteur Bauer Sdc 131 Rue du Docteur Bauer 7 Avant 1949 7 lots
23 rue Voltaire — 7 Non renseignée 7 lots
26 rue Émile Zola Sdc du 26 Rue Emile Zola 4 Avant 1949 4 lots
35 rue Louis Dain — 7 Avant 1949 7 lots
5 rue Vincent Palaric Sdc 5 Rue Vincent Palaric 7 Avant 1949 7 lots
6 avenue Frayce Syndicat Coopératif des Copropriétaires 6 Avenue F 4 Non renseignée 4 lots
6B rue Étienne Dolet Etienne Dolet 4 Non renseignée 4 lots
10 rue Mathieu — 6 1949 à 1974 6 lots
12 rue Morand Copropriétaires du 12 Rue Morand à Saint-Ouen 4 1949 à 1974 4 lots
13 rue Ambroise Croizat Copropriété du 13 Rue Ambroise Croizat 6 Avant 1949 6 lots
13 rue Docteur Bauer Sdc 13 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint Ouen 5 Avant 1949 5 lots
15 bis rue Charles Schmidt Copro 15 Bis Rue Charles Schmidt, 4-6 Rue Nicolet 6 Avant 1949 6 lots
15B rue Charles Schmidt — 5 1975 à 1993 5 lots
22 rue Mathieu Sdc 22 Rue Mathieu 6 Non renseignée 6 lots
28 rue Eugène Lumeau — 3 Avant 1949 3 lots
29 rue des Entrepôts Sdc 29 Rue des Entrepots - 1 Rue Baudin Saint Ouen 6 Non renseignée 6 lots
33 rue Pasteur Immeuble 33 Rue Pasteur 93400 Saint Ouen 6 Non renseignée 6 lots
38 rue des Entrepôts Syndicat des Copropriétaires 6 Avant 1949 6 lots
4 rue du Maréchal Leclerc — 3 1949 à 1974 3 lots
65 rue Albert Dhalenne — 3 Avant 1949 3 lots
7 avenue Michelet Residence Michelet 3 Avant 1949 3 lots
142 rue du Landy — 5 Avant 1949 5 lots
16 rue de la Gaité Sdc de L'immeuble à St Ouen 16 Rue de la Gaité 5 Avant 1949 5 lots
29 rue Claude Guinot — 4 Non renseignée 4 lots
65B rue Albert Dhalenne — 4 1949 à 1974 4 lots
7 rue Jean Pernin Sdc 7 Rue Jean Pernin 5 Non renseignée 5 lots
23 rue Gambetta Sdc 23 Rue Gambetta 4 Non renseignée 4 lots
4 Vla de l'Industrie — 4 Avant 1949 4 lots
45 rue des Entrepôts — 2 2001 à 2010 2 lots
16 rue Parmentier Sdc du 16 Rue Parmentier a Saint Ouen 3 Après 2010 3 lots
2 rue du Parc — 3 2001 à 2010 3 lots
48 /50 R des Entrepots — 3 1949 à 1974 3 lots
48 rue des Entrepôts — 3 Avant 1949 3 lots
8B rue Jules Ferry — 3 Non renseignée 3 lots
9 impasse Mousseau Sdc 9 Impasse Mousseau 3 Avant 1949 3 lots
9 rue Pasteur Sdc 9 et 11 Rue Pasteur, 11 Rue Emile Zola 3 Non renseignée 3 lots
19 rue Martin Levasseur — 2 2001 à 2010 2 lots
21 rue Ambroise Croizat Croizat 21 2 Avant 1949 2 lots
27 rue Marcel Bourdarias Sdc 27 Rue Marcel Bourdarias 2 Non renseignée 2 lots
52 rue de l'Hermet — 2 Avant 1949 2 lots

Questions sur les copropriétés sans syndic

Pourquoi autant de copropriétés sans syndic à Saint-Ouen ?

La plupart sont de petits immeubles : 143 des 351 copropriétés sans syndic déclaré ont 10 lots ou moins. Beaucoup fonctionnent sans syndic désigné, en gestion informelle entre copropriétaires, ce qui est irrégulier. D'autres ont un syndic bénévole qui n'a pas mis à jour le registre, ou un mandat expiré sans successeur (47 cas déclarés comme tels).

Une copropriété peut-elle fonctionner sans syndic ?

Non. Tout syndicat de copropriétaires doit avoir un syndic, professionnel ou non. Sans syndic, personne ne peut convoquer l'assemblée générale, exécuter ses décisions, tenir la comptabilité, souscrire l'assurance de l'immeuble ni représenter la copropriété en justice. Les travaux urgents deviennent impossibles à engager régulièrement.

Comment désigner un syndic quand il n'y en a plus ?

Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée générale dont l'ordre du jour est la désignation d'un syndic (article 17 de la loi du 10 juillet 1965). À défaut, le président du tribunal judiciaire désigne un administrateur provisoire ou un syndic, à la demande d'un copropriétaire ou du maire. Dans un petit immeuble, la solution la plus simple reste souvent un syndic bénévole élu parmi les copropriétaires, ou un contrat de syndic professionnel adapté aux petites copropriétés.

Que risque une copropriété non immatriculée ou sans syndic déclaré ?

L'immatriculation au registre national est obligatoire. Sans elle, la copropriété ne peut pas obtenir de subventions publiques pour ses travaux et l'Agence nationale de l'habitat peut mettre en demeure le syndic, avec une astreinte. Lors d'une vente, le notaire doit vérifier l'immatriculation : un dossier non à jour retarde la transaction.

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